甲方(出让方):____________________
乙方(受让方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》及其他相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公正、诚实信用的原则基础上,就甲方将其拥有的广东省内部分土地入股合作事宜达成如下协议:
合同背景及目的
为推进农村经济发展,提高土地利用效率,实现土地资源的优化配置,甲方将其拥有的位于广东省的部分土地入股,与乙方进行合作,通过本次合作,双方共同开发土地,实现资源共享、优势互补、互利共赢的目标。
土地入股合作事项
1、土地位置、面积及性质
本次甲方入股的土地位于广东省____________市/县____________镇/乡____________村,土地面积为____________亩,土地性质为____________(如:耕地、林地等)。
2、入股方式
甲方以土地经营权入股,乙方以资金、技术或其他资源入股,双方共同设立合作公司或合作项目,进行土地的开发与利用。
3、合作期限
本次合作期限为____年,自合同签订之日起计算,合作期满后,双方可根据实际情况协商续签。
双方权利义务
1、甲方权利义务
(1)甲方有权按照合同约定收取土地入股红利。
(2)甲方应提供土地经营权证书、身份证等相关资料,确保所提供土地的真实、合法、有效。
(3)甲方应配合乙方进行土地开发,提供必要的支持和协助。
(4)甲方应维护合作公司的利益,不得擅自改变土地用途或违约退出合作。
2、乙方权利义务
(1)乙方应按照合同约定向甲方支付土地入股红利。
(2)乙方应根据合作项目的需要,提供足够的资金、技术或其他资源支持。
(3)乙方应负责合作项目的开发、建设、运营和管理。
(4)乙方应遵守国家法律法规,合法合规经营,维护合作公司的利益。
收益分配及风险控制
1、收益分配
本次合作产生的收益,按照双方约定的比例进行分配,具体分配比例根据双方实际出资比例、贡献程度及其他约定事项确定。
2、风险控制
双方应共同控制合作项目风险,制定风险防范措施,对于可能出现的风险,双方应共同协商,寻求解决方案。
合同解除与终止
1、合同解除
(1)双方协商一致,可以解除本合同。
(2)一方违反合同约定,经另一方书面催告后,在合理期限内仍未履行义务,另一方有权单方解除合同。
2、合同终止
(1)合作期限届满,双方未续签的,合同自然终止。
(2)合作项目解散或注销的,合同终止。
违约责任及争议解决方式
1、违约责任
(1)任何一方违反合同约定,应承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。
(2)因违约导致合同解除的,违约方应承担违约责任并赔偿对方因此产生的全部损失。
2、争议解决方式
双方在合同履行过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
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